¿Qué es un Fondo de Emergencia y Por qué Tú y tu Familia Necesitan Uno?
En varias ocasiones hemos hablado sobre la importancia de contar con un fondo de emergencia como parte de nuestro “portafolio” de fondos.
Entonces, ¿qué es un fondo de emergencia?
La respuesta rápida es: Es un fondo de dinero al cual podemos acceder rápidamente en el caso de una emergencia.
Pero, ¿qué es realmente una emergencia?
Muchos pueden considerar que una emergencia es un evento como el corte de nuestra televisión por cable durante un fin de semana, o la falta de dinero para pedir una pizza en una reunión con amigos, etc. Pues bien, acá no nos referimos a ese tipo de emergencias…Por emergencia damos a entender cualquier tipo de evento que amenaza nuestra vida o la vida de nuestros seres queridos de una forma significativa; y no así un evento relacionado con nuestras comodidades.
Muy bien, ahora ¿Por qué es necesario tener un fondo de emergencia?
Nadie sabe qué le depara el futuro… y si el futuro nos sorprende con algún evento de emergencia (del tipo de eventos que hablamos antes…y no del tipo “Dios mio, me falta para la pizza!”) y no contamos con un fondo que nos pueda salvar, lo más seguro que haremos es endeudarnos, y más probablemente, endeudarnos con nuestra tarjeta de crédito, lo cual puede dar inicio a un ciclo de deuda del cual posiblemente no podamos salir en bastante tiempo (créanme, puede ser muy difícil salir de este tipo de deudas de emergencias… me paso a mi)
Otra consecuencia muy importante de no contar con un fondo de emergencia es verse obligado a sacar dinero de nuestro fondo de inversión o, lo que es peor, de nuestras inversiones (ya sea vendiendo o reduciendo nuestras participaciones en negocios de terceros o rematando nuestros propios negocios)
Inicia un fondo de emergencias hoy mismo, con cualquier monto de dinero (planifica el monto adecuado que puedes entregar a este fondo cada mes, cada quince días o cada semana), verás que llegado el momento esta será una de las mejores decisiones que puedes haber tomado.
Ser Inversor…De Vuelta a la Normalidad
Estimados lectores, nos complace muchisimo informarles que ya hemos finalizado el cambio de imagen del blog y todos los procesos que ello implica. A partir de hoy estaremos normalizando la publicación de nuestros artículos.
¿Por qué cambiamos de imagen?
Para los que se preguntan el por qué de este cambio súbito de imagen de nuestro blog, pues hay 3 razones principales:
1. Queremos darles un blog en donde se sientan más cómodos y en donde la información relevante para ustedes sea fácil de navegar.
2. Estamos preparando nuevos servicios y secciones que necesitan de un nuevo diseño.
3. Ya llevamos 2 años con la misma imagen y era necesario un refresh con algo más atractivo visualmente.
¿Y ahora qué viene?
Ahora se vienen excelente artículos como siempre, se incluirá nueva información en el blog que podrán ver en las pestañas del menú principal, será un blog más entretenido visualmente con la inclusión de imágenes y fotos, trabajaremos conjuntamente con nuestro “sub blog” de videos (Ser Inversor TV) y algo MUY IMPORTANTE implementaremos un BOLETIN con información EXCLUSIVA para los que deseen profundizar en el tema de las inversiones, principalmente en negocios pequeños y medianos, con información destinada a la gente común y corriente que incluso puede no tener dinero para iniciarse como inversor o cuenta con algo dinero y no sabe cómo sacarle el mejor provecho…y mucho más!
Sigamos entonces en nuestro recorrido para convertirnos en inversores de éxito.
Un Nuevo “Traje” Para Ser Inversor.com
Estimad@s amig@s de la comunidad de Ser Inversor.com, queremos informarles que el día de hoy y mañana estaremos cambiando el diseño de nuestro sitio web, así que puede que lo vean algo “raro” en el transcurso hasta que quede con todo en su lugar.
Nuestra intención es tener el nuevo diseño listo hasta este jueves e inmediatamente lanzar el artículo de este semana con el nuevo video de la serie que explica cómo se crea el dinero.
Les sugerimos que mientras tenemos este sitio listo con su nuevo “traje” visiten nuestra, ya bien conocida por todos ustedes, sala de videos en donde podrán encontrar una variedad de video sobre inversiones, negocios y finanzas personales.
Mientras tanto les mandamos un gran saludo y disfruten de nuestros videos en Ser Inversor TV.
Invitado de Lunes: Prepárate Para Negociar Tu Crédito Hipotecario
Prepárate Para Negociar Tu Crédito Hipotecario
Autor: Jose Luis
Para muchas las personas que quieren conseguir su casa propia la única opción es solicitar un Crédito Hipotecario.
El sistema financiero mundial ha tenido que corregir muchos errores que han llevado a una crisis muy importante a millones de personas y a muchos bancos a la quiebra.
Estamos en un momento en el que se han replanteado los requisitos y las garantías sobre las cuales se aprueban financiamientos.
Cada banco tiene sus reglas y sus condiciones. Además existe un lenguaje muy específico en el caso de los Créditos Hipotecarios.
Ante esta realidad, ¿Que camino seguir?
Infórmate. Consigue todos los datos que se relacionen con el tema. En los bancos, librerías, por internet, periódicos, revistas y noticias.
Estudia: Dedica una sesión semanal para revisar todos los documentos obtenidos, elabora notas y comentarios personales. Si tienes dudas acude con quien genero la información y pregunta todo lo que consideres importante.
Compara: Elabora un cuadro de lo que ofrece cada banco. En el vacía los datos de cuáles son los requisitos, el anticipo, pagos mensuales, los plazos, la tasa de interés, las comisiones, penalizaciones, costo del crédito, así como los detalles de cada oferta.
Considera que un banco puede tener variaciones en sus créditos hipotecarios, inclúyelas en el comparativo.
Analiza: Revisa tus finanzas personales y determina, de acuerdo a las actividades anteriores, cuáles son tus fortalezas y tus debilidades. Que opción de las que estudiaste puede ajustarse a tu realidad.
Usa los simuladores: Cada banco tiene simuladores en los cuales registras tus datos y puedes saber cual será tu pago mensual de acuerdo al tipo de Crédito que selecciones. Esta tarea es muy importante porque veras el comportamiento del crédito durante el plazo del mismo. Elabora varios escenarios hasta que encuentres una o varias opciones favorables para ti.
Los pasos anteriores lo que generaran en TI es el conocimiento sobre este importante y complejo tema.
Po lo general acudimos a “especialistas” para que nos orienten y nos guíen. Lo que TE estoy proponiendo aquí es que TÚ tengas las herramientas y el aprendizaje de tal manera que cuando hables con el especialista o el ejecutivo del banco lo hagas en el mismo lenguaje.
Recuerda que los bancos venden “productos” cuando se refieren a créditos hipotecarios y en TU caso decidirás sobre TU CASA propia y el futuro de tu familia. Sí tomas una mala decisión pones en riesgo todo el esfuerzo por conseguir tu casa.
Informarte, Estudiar, Comparar, Analizar y Practicar para tomar la mejor decisión para TI y para negociarla con el banco.
Podrás negociar si tienes la preparación, negociar para que ambas partes queden satisfechas, negociación Ganar-Ganar en donde los beneficios son mutuos.
En mi opinión esta es la mejor manera de obtener un Crédito Hipotecario.
Hasta la próxima,
José Luis, TU ARQUITECTO EN LINEA
http://consiguetucasapropia.com/blog/
http://www.articuloz.com/creditos-articulos/preparate-para-negociar-tu-credito-hipotecario-4238239.html
Sobre el Autor
Soy José Luis, Arquitecto, mexicano y vivo en Austin, Texas. EUA. Estudie en la Universidad Nacional Autónoma de México, UNAM. .
Durante mi carrera profesional he observado, analizado y estudiado las dificultades y los esfuerzos de muchas personas por conseguir su CASA propia .¿Por dónde empezar? ¿Con quién asesorarse? ¿Cómo pagar, con dinero propio o con un préstamo? ¿Cómo comprar o construir?
Por lo que me he propuesto ayudarte, apoyarte y guiarte a partir de mi experiencia personal, profesional y docente para que Consigas TU CASA propia. Todo esto a través de la red.
¿Deseas escribir un artículo para Ser Inversor.com? Contactanos con confianza.
Bio: Sir Richard Branson
Sir Richard Branson nació en Stonefield Nursing Home en Blackheath, en el sur de Londres. Su abuelo, el muy honorable Sir Arthur George Harwin Branson, fue magistrado del Tribunal Superior de Justicia y consejero privado. Richard Branson se educó en Scaitcliffe School (ahora Bishopsgate School) hasta la edad de trece años. Después de esto, asistió a la Stowe School, hasta que cumplió los quince años. Este britanico niño era excelente para los deprotes y fue el capitan del equipo de football y cricket en la escuela.
Branson sufría dislexia, por lo que obtuvo resultados académicos muy bajos en la escuela y, sin embargo, a sus quince años ya había fundado dos empresas, una de cultivo de árboles de navidad y otra de crianza de loros australianos (de las cuales no muchas personas saben), ambas finalmente fracasaron. A los dieciséis años, Branson dejó los estudios y se trasladó a Londres, donde comenzó su primer negocio exitoso, la revista Student. Con diecisiete abrió su primera organización caritativa, el “Student Advisory Centre.”
Branson inició su primera empresa después de viajar a través del Canal de la Mancha y comprar discos descatalogados y saldos, que vendía en Londres, utilizando su automóvil como punto de venta o a través de outlets. El reino de Virgin se hizo realidad cuando Branson empezó a pensar en la idea de dedicar las últimas páginas de su publicación a anuncios de venta por correo de discos baratos. A través de su marca comercial “Virgin” vendía los discos a un precio menor que los llamados “High Street” outlets, especialmente que la cadena W.H Smith. El nombre de “Virgin” hace referencia al hecho de que se vendían en condiciones similares a los nuevos, al contrario de otros puntos de venta cuyos discos estaban en bastante mal estado como consecuencia del uso. Por aquella época, muchos productos se vendían bajo acuerdos comerciales restrictivos que limitaban los descuentos, a pesar de los esfuerzos en los años cincuenta y sesenta para limitar el llamado “mantenimiento del precio de reventa”. En efecto Branson comenzó una serie de cambios que llevaron a la introducción de descuentos de gran escala en la música grabada. Branson y algunos colegas estaban discutiendo un nuevo nombre para su negocio cuando uno propone que se llama “Virgin”, ya que todos eran vírgenes en cuanto a empresas.
Branson eventualmente inauguró una tienda de discos en Oxford Street en Londres y, poco después, lanzó el sello discográfico Virgin Records con Nik Powell. Branson había ganado suficiente dinero con su tienda de discos como para comprar un lugar donde instaló un estudio de grabación.
En 1971, Branson fue detenido y acusado por la venta de discos en Virgin que habían sido declarados como “discos para la exportación”. Llegó a un acuerdo fuera de los tribunales con el Servicio de Aduanas e Impuestos Especiales del Reino Unido para pagar la parte no pagada de impuestos y las multas. La madre de Branson, Eva, re-hipotecó la casa familiar para ayudar a pagar dicho acuerdo.
La empresa firmó con polémicas bandas como los Sex Pistols, que otras empresas se mostraban renuentes a firmar. Asimismo fue elogiada su capacidad para exponer al público la música avant-garde, con grupos krautrock como Faust y Can. Virgin Records también se apuntó un tanto al introducir la Cultura de los Clubs en el mundo de la música. A principios de la década de los ochencta, Virgin compró el club nocturno gay “Heaven”. En 1991 en comandita con David Frost, Richard Branson llevó a cabo la oferta fallida de compra de tres ITV franquicias bajo el nombre de CPV-TV.
En 1992, para mantener su compañía aérea a flote, Branson vendió la etiqueta Virgin a EMI por un valor de mil millones de dólares. Se comenta que Branson lloró cuando decidió vender la empresa que había sido la génesis del imperio Virgin. Más tarde formó V2 Records para volver a entrar en el negocio de la música.
En 1993, las ventas combinadas del Grupo Virgin superaron el Billón de dólares EE.UU.. Además de sus actividades comerciales propias, Branson es miembro del consejo de varias organizaciones benéficas, incluyendo The Healthcare Foundation, una organización benéfica de salud responsable de la puesta en marcha de una campaña de educación para la salud llamado Padres Contra el Tabaco, con el objetivo de limitar la publicidad del tabaco y su patrocinio en el deporte.
En 1986, su barco, “Virgin Atlantic Challenger II,” cruzó el Océano Atlántico en el menor tiempo registrado nunca.
Un año más tarde, el globo de aire caliente llamado “Virgin Atlantic Flyer”, fue el primer globo de aire caliente en cruzar el Océano Atlántico, alcanzando velocidades superiores a 130 mph.
En 1991, Branson cruzó el Océano Pacífico, desde Japón hasta el Ártico canadiense, la máxima distancia de 6.700 millas, otra vez rompiendo todos los récords existentes con velocidades de hasta 245 km / h en un globo de 2,6 millones de pies cúbicos.
A pesar de su bien conocido gusto por las mujeres, Branson es devoto de su familia. Cuando no está viajando, es un hombre del hogar a quien le gusta estar con sus hijos. Posee un automóvil, pero prefiere trasladarse en taxi porque es más fácil. Nunca tiene dinero en los bolsillos y entre sus gastos extravagantes está el invitar a sus amigos (entre 200 y 300 personas) a viajar. Su actividad está respaldada por un grupo consejero cuyo trabajo es capturar sus ideas emprendedoras y convertirlas en estructuras corporativas que sean atractivas tanto para inversores como para Branson.
Las reglas básicas que recomienda seguir en la vida son:
Seguir las pasiones: si su pasión es volar, comience una línea aérea.
Manténgalo sencillo: si administra su vida con un cuaderno y un bolso de gimnasio, sabrá donde está todo y mantendrá el enfoque en lo que es importante.
Busque a la mejor gente: Si se es un optimista, contrate a algunos realistas. Si detesta las matemáticas, contrate a los mejores contralores.
Reinvéntese: si los jóvenes compran menos música, es mejor iniciar una tienda de teléfonos celulares.
Jugar: haga bromas en el trabajo. Juegue tenis con sus hijos. Use el traje de baño todo un día.
Video Día: Serie que Explica la Creación del Dinero (3ra Parte)
Siguiendo el inicio de esta serie de videos sobre la creación del dinero, hoy les traemos la tercera entrega que pueden disfrutarla en nuestra “sala” de videos.
Como saben pueden encontrar el video a través de nuestra pestaña de Ser Inversor TV o haciendo click directamente en el siguiente link:
- Serie: ¿Cómo se crea el dinero? Parte 3
Incrementa tus Ingresos Involucrando a sus Empleados
Es indudable que cuando una persona inicia un negocio, se debe tener especial atención al tema de los empleados, de los recursos humanos, pues en gran medida, estos recursos serán los causantes del éxito de nuestros emprendimientos. En este campo, muchas veces los pequeños cambios generan grandes resultados. Acá tenemos algunos tips para incrementar sus ingresos involucrando a sus empleados.
1. Comparte los objetivos de la empresa. Establece tus objetivos, escríbelos y compártelos. Tus empleados se sentirán como parte de tu equipo y generaras mayor compromiso si compartes tus objetivos empresariales con ellos. Además, algo muy importante es que, por un lado, alinearás los objetivos de los empleados con los objetivos de la empresa y, por otro lado, todos sabrán cuáles son los objetivos empresariales, sin dejar cabida a las dudas o malas interpretaciones.
2. Celebra los éxitos con tus empleados. Puede ser un gasto, monetario y de tiempo, mal visto muchas veces, pero genera compromiso y sentido de pertenencia.
3. Sé flexible. Tengamos en cuenta que los aspectos personales de nuestros empleados son parte de sus resultados profesionales. No todo es trabajo, preocupémonos por la parte personal de nuestros empleados siendo flexibles con ellos cuando sea importante y necesario.
4. Dale a tus empleados las herramientas que necesitan. No puedes esperar que desempeñen su trabajo eficazmente si no cuentan con las herramientas adecuadas para cumplir con sus labores. Entrégales a tus empleados las herramientas que necesitan, y si no puedes hacerlo (tal vez por falta de presupuesto), se realista en cuanto hasta dónde podrán llegar tus empleados con las herramientas que tienen disponibles.








